Nouveau bâtiment relais sur le site Intervapeur à Verviers
Un nouvel outil pour accueillir les entreprises au cœur de la ville
SPI, l’agence de développement territorial pour la province de Liège poursuit le développement de son offre d’accueil à destination des entreprises avec l’inauguration d’un nouveau bâtiment relais sur le site Intervapeur à Verviers. L’inauguration s’est déroulée en présence du Bourgmestre de Verviers, du Président de SPI ainsi que du représentant du Ministre François Desquesnes, Ministre wallon du Territoire, des Infrastructures, de la Mobilité et des Pouvoirs locaux.
Intervapeur : d’un ancien site industriel à un parc d’activités urbain attractif
Fondée en 1937, l’entreprise Intervapeur fournissait à l’origine le chauffage à vapeur des ateliers textiles verviétois avant d’étendre son réseau à une partie de la ville. L’arrêt définitif de cette activité en 2003, dans un contexte marqué par le déclin de l’industrie textile et l’obsolescence des infrastructures, laissait craindre l’apparition d’une importante friche industrielle au cœur de Verviers.
Afin d’éviter la création d’un chancre urbain, la Ville de Verviers a fait appel à SPI pour assainir et rééquiper le site. Avec le soutien de la Wallonie et des fonds européens FEDER, un ambitieux projet de réaffectation a permis de transformer les 7 hectares du site, dont 3,7 hectares dédiés à un îlot d’entreprises urbain.
Un bâtiment relais conçu pour les PME
Le nouveau bâtiment relais complète aujourd’hui l’offre disponible sur le site. Réalisé dans le cadre des subsides wallons mobilisés à la suite des inondations de juillet 2021, il développe une superficie totale de 627 m² répartie en trois modules indépendants.
Chacun comprend un atelier, des bureaux ainsi que les espaces annexes nécessaires à l’activité des entreprises (sanitaires, locaux sociaux, espaces techniques). Les ateliers, dont les surfaces varient entre 100 et 200 m², répondent aux besoins des PME et artisans recherchant une implantation en milieu urbain.
Le projet a été conçu par le bureau verviétois AUPa, avec le concours du bureau d’études Lemaire Ingénieurs et de l’entreprise générale Moury Construction. Le bâtiment est actuellement en mesure d’accueillir les entreprises.
« Notre mission est de créer les conditions favorables à l’activité économique. Ce bâtiment relais constitue une réponse concrète aux besoins des petites et moyennes entreprises qui souhaitent se développer à proximité du centre-ville et des grands axes de mobilité », a rappelé le Président de Spi.
Un site déjà en pleine dynamique
Le site Intervapeur accueille déjà plusieurs entreprises ainsi qu’un important centre de formation dédié aux métiers de la construction, développé par le Forem et l’IFAPME sur près de 15.000 m².
Le nouveau bâtiment relais rencontre d’ores et déjà son public : une des trois ailes est actuellement occupée par une entreprise spécialisée dans la distribution de vêtements de travail professionnels. Celle-ci emploie aujourd’hui deux personnes et prévoit de porter ses effectifs à cinq travailleurs à terme. Une autre aile suscite par ailleurs un intérêt marqué de la part d’une entreprise locale.
« Avec ce nouveau bâtiment relais, Verviers se dote d’un outil supplémentaire pour attirer et accompagner les entreprises. C’est une excellente nouvelle pour l’emploi, l’activité économique et le développement de notre ville. », s’est félicité le Bourgmestre de Verviers.
Un projet durable soutenu par la Wallonie
Le bâtiment a été conçu dans une logique de performance énergétique et d’intégration environnementale. Il est notamment équipé de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur, de systèmes de récupération des eaux de pluie et bénéficie d’une gestion intégrée des eaux pluviales grâce à un bassin de temporisation paysagé. Les abords ont également fait l’objet d’une importante verdurisation et les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
L’investissement total s’élève à près de 1.4 million d’euros subsidié par la Région wallonne à hauteur de 1.2 million d’euros dans le cadre des mesures de soutien liées aux inondations, le solde étant financé par SPI.
« À travers ce projet, la Wallonie démontre sa volonté de soutenir la reconversion des friches, le développement économique de proximité et la résilience de nos territoires. Intervapeur constitue aujourd’hui un exemple concret de redéploiement urbain réussi », a conclu le représentant du Ministre François Desquesnes à cette occasion.
Plus d’informations pour les entreprises intéressées : 04/230 11 22
