Les premiers halls relais et les centres d’affaires datent de 1987 et constituent la réponse de la SPI aux entreprises débutantes, qui recherchent un ancrage liégeois mais qui n’ont pas les moyens d’acquérir au début de leur activité un terrain ou un immeuble pour lancer leurs projets.

La SPI offre ses services aux entreprises qui cherchent à acheter ou louer un espace (pendant maximum 5 ans) avec possibilité de renom de 3 mois seulement. Cette limitation de l’occupation vise à assurer une rotation suffisante, afin que chaque entreprise ait sa chance.  

Les sociétés de moins de 3 ans bénéficient de conditions financières plus avantageuses. Notons que les activités de détail sont exclues.